Продается офисное здание площадью 350 кв.м.
#105802

офисный центр (здание)
действующий

175130, Новгородская обл, рп Парфино, пер Зеленый, д 3А
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Покупка актива на предстоящих торгах
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 350,60
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.290,80
Год постройки / реконструкции, ГГГГ1993
Класс актива / количество звезднет
Количество этажей2
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда41
Годовой NOI от актива (млн.руб.)0,40
Количество мест паркинга5
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.337,00
Право собственности залогодателя на з/уда

Информация о торгах


Электронная Торговая Площадка (ЭТП)

Войдите в систему, чтобы получить информацию о торгах

Hammer

Продается нежилое здание, расположенное по адресу: Новгородская область, пгт. Парфино, пер. Зелёный, д. 3а (далее – Имущество), общей площадью 350,6 (Триста пятьдесят целых шесть десятых) кв. м, с кадастровым номером 53:13:0010406:50 - земельный участок, расположенное по адресу: Новгородская область, пгт. Парфино, пер. Зелёный, д. 3а с кадастровым номером 53:13:0010406:26, площадью 337 кв. м. Стоимость здания и ЗУ 2 262 000 (Два миллиона двести шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек. До завершения Договора Объект никому не продан, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом. Сообщаем также, что в договор купли-продажи будет включено обязательство нового собственника на заключение с ПАО Сбербанк долгосрочного договора аренды следующих площадей: нежилое помещение, общей площадью под обратную аренду 143,4 кв. м с допустимым отклонением +/- 10% на 1 этаже; - ставка обратной арендной аренды не более 226 руб./кв. м./мес. (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). Для целей государственной регистрации настоящего Договора как договора долгосрочной аренды недвижимого имущества, Арендатор в срок до 01.11.2021г. выполняет работы по ремонту и обособлению объекта аренды (ремонтные работы, в том числе с созданием неотделимых улучшений капитального характера, на что Будущий собственник/Арендодатель подписанием настоящего Договора дает свое согласие). Сообщаем также, что в договоре купли-продажи будет прописано отлагательное условие передачи права собственности/аренды на Объект, до истечения, установленного настоящим Договором срока до 01.11.2021г. выполнения работ по ремонту и обособлению, Покупатель/Арендодатель и его персонал, а также все будущие Арендаторы не могут осуществлять доступ в здание с кадастровым номером 53:13:0010406:50.

Индикативная стоимость*

3.36 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
10

Балансодержатель


на балансе Банка

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве