Актив от Партнера

Складской комплекс / склад
#130127

складской комплекс / склад

недействующий

620137, г Екатеринбург, ул Аппаратная, стр 5

Возможные сделки

Прямая покупка актива

Информация об активе

Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м.	6600,00
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.	н/д
Количество этажей	н/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГ	н/д
Класс актива / количество звезд	н/д
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда	н/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)	н/д
Количество мест паркинга	н/д
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.	н/д
Право собственности залогодателя на з/у	н/д

Продается часть складской базы на Эльмаше — ул. Аппаратная, 5. База имеет закрытую охраняемую территорию, на которой расположены офисные здания, теплые и холодные склады. Общая площадь строений 6600 м2. В настоящее время 90% полезных площадей сданы в аренду. Преимущества расположения:

База расположена на перекрестке Аппаратная/Шефская, что обеспечивает удобный выезд на Уралмаш и Серовский тракт. База имеет удобный выезд на ЕКАД и Березовский тракт.

Часть базы (на схеме Литеры В1, Е, Н, А, В, С) состоит из: холодные склады 1190.3 м2 (два строения 513м2 и 677 м2), теплые склады 3494.6 м2 (два строения 236 м2 и 3 259 м2), АБК 1974.7 м2 (два трехэтажных офисных здания 968 м2 и 1006 м2):

Литера В1 — отапливаемый склад. Материал стен: кирпич, ж/б-блоки. Год постройки: 1980. Площадь: 3 259 м2. Литера Е — отапливаемый склад. Этажность: 2. Материал: кирпич. Год постройки: 1980. Площадь: 235.6 м2. Литера Н — холодный склад. Материал стен: металлический профиль. Год постройки: 1990. Площадь: 676.6 м2. Литера С — холодный склад. Площадь: 513.7 м2. Материал: сэндвич-панели. Литера А — офисное здание. Этажность:3. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1979. Площадь: 1006.2 м2. Литера В — офисное здание. Этажность: 3. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1980. Площадь: 968.5 м2.

На все строения есть свидетельства о праве собственности. Земельный участок находится в бессрочной аренде. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, услуги, автотранспорт. Ждем вас и ваш бизнес! Готовы предложить индивидуальные условия! Звоните! .

Индикативная стоимость^*

153.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.