Актив от Партнера

Торгово-развлекательный центр "Гранд Парк"
#152065

торговый центр (здание)

действующий

364021, г Грозный, пр-кт А.Кадырова, д 40

Возможные сделки

Прямая покупка актива

Покупка акций/долей в УК

Информация об активе

Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м.	42289,00
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.	20420,00
Год постройки / реконструкции, ГГГГ	2013
Количество этажей	4
Количество мест паркинга	300
Класс актива / количество звезд	н/д
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда	98
Годовой NOI от актива (млн.руб.)	200,00
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.	17361,00
Право собственности залогодателя на з/у	да

ТРЦ Гранд Парк расположен в центральной части города Грозного, на первой линии проспекта А. Кадырова, в 1,5 км от Резиденции Главы Чеченской Республики и 0,7 км от БЦ «Грозный-Сити». Обладает отличным транспортным сообщением со всеми районами города Грозного. Является современным качественным торгово-развлекательным центром, построенным в 2013г. Общая площадь составляет 42 289 кв.м. оснащен современным оборудованием. Имеет собственную инженерную инфраструктуру общей площадью 157,7 кв.м. (градирня, котельная, насос). Объекты расположены на земельном участке общей площадью 17 361 кв.м. Земля в собственности. Разрешенное использование для размещения магазина «Супермаркет». Имеет наземную и подземную парковки на 300 машиномест. Арендопригодная площадь ТРЦ составляет 20 420 кв. м. Уровень вакансии составляет 1,9%. Якорные арендаторы занимают 29% GLA. 44,5% арендопригодной площади торгово-развлекательного центра сданы в долгосрочную аренду

Индикативная стоимость^*

1468.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.