Актив от Партнера

Административное здание с земельным участком
#181701

офисный центр (здание)

действующий

671700, Респ Бурятия, г Северобайкальск, пр-кт 60 лет СССР, д 34

Возможные сделки

Прямая покупка актива

Информация об активе

Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м.	892,10
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.	892,10
Год постройки / реконструкции, ГГГГ	1987
Класс актива / количество звезд	C
Количество этажей	2
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда	50
Годовой NOI от актива (млн.руб.)	446,40
Количество мест паркинга	10
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.	2432,00
Право собственности залогодателя на з/у	да

Административное здание 1987 года постройки (по документам банно-прачечный комбинат, назначение: нежилое, этажность 2; наличие цокольного помещения 450 м² с возможностью использования под складирование - в общую площадь не входит, а также полноценный тех. этаж (высота 3 м) на третьем этаже здания - в общую площадь не входит) с земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов - под территорию банно-прачечного комбината, кад. № 03:23:010572:53) в настоящее время частично сдается в аренду, располагается в центральной части города (в проходном месте), коммуникации центральные, имеется парковка, здание можно использовать под спортивные залы, рестораны, кафе, гостиничный комплекс, на территории 2 капитальных гаража на два машиноместа, складское помещение, один собственник, обременений и ограничений нет. Здание продается в добровольном порядке путем заключения договора купли-продажи. В случае возникновения вопросов обращаться к контактному лицу.

Индикативная стоимость^*

15.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.