Офисный Центр Кантри Парк III
#187731

офисный центр (здание)
действующий

141407, Московская обл, г. Химки, ул. Панфилова, вл.21, стр.1, кв.2
Возможные сделки
Покупка прав (требований)
Прямая покупка актива
Покупка акций/долей в УК
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 38310,50
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.22900,00
Год постройки / реконструкции, ГГГГ2014
Класс актива / количество звездA
Количество этажей22
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда33
Годовой NOI от актива (млн.руб.)56,00
Количество мест паркинга586
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.10736,00
Право собственности залогодателя на з/унет

22-этажное административное здание класса А • Уникальное расположение на пересечении ключевых магистралей города • «Зеленая» концепция развития • Управление по немецким стандартам • Развитая инфраструктура для работы и отдыха

Новое здание расширяет возможности комплекса, много лет задающего стандарты качества и стиля деловой жизни. Помимо офисных площадей класса А в состав Кантри Парка III вошли многофункциональный конгресс-холл и российско-немецкий медицинский центр.

На верхних этажах здания расположены VIP и апартаментные офисы с полным набором сервисных услуг: клинингом, кейтерингом, секретарским сервисом и транспортным обслуживанием. Это креативное пространство с просторными зелеными террасами одинаково удобно и для проживания, и для работы.

Технологии Кантри Парка помогают арендаторам развивать высокоинтеллектуальный и инновационный бизнес. Рабочая зона в офисах комплекса не ограничивается стенами, а продолжается в парковой зоне, ресторане и яхт-клубе. Эта концепция стала возможной благодаря принципу BPS Group «проектировать не стены, а совершенное рабочее пространство».

Автоматизированная системауправления BMS («умный» дом) • Вентиляционная система с рекуперацией тепла • Холодильное оборудование с системой «свободного холода» и утилизацией тепла • Современная система видеонаблюдения • Автоматизированная система управления и контроля доступа • Автоматизированная парковка • Собственная трансформаторная подстанция, резервная газово-генераторная станция • Собственное центральное отопление с резервированием от газовой электростанции (утилизация тепла) • Двухконтурная система фанкойлов (тепло/холод) • 10 лифтов Schindler • АТС, свободный выбор провайдеров связи • Энергосберегающие технологии

Реализуется: Часть здания по адресу: ул. Панфилова 21/2 Общей площадью 3792,6 кв. м. и Часть офисных помещений по адресу: ул. Панфилова 21/1 Общей площадью 1100,3 кв. м. по цене 90 тыс. руб. за 1 кв.м. (Без НДС). ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Индикативная стоимость*

528.43 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
9

Балансодержатель


в собственности Заемщика / аффилированного с Заемщиком ЮЛ/ФЛ

Информация о залогодателе


Залоговый статус
полностью в залоге Банка по обязательствам 1-го заемщика
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве