Актив от Партнера

Офисные помещения
#218576

офисные помещения
недействующий

454091, г Челябинск, ул Цвиллинга, д 60
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 6989,40
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.н/д
Количество этажейн/д
Этажн/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГн/д
Класс актива / количество звездн/д
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д

Продается бизнес-центр в г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 60, 60а общей площадью 6 989,4 кв.м.Бизнес-центр представляет собой комплекс из 2-х соединенных между собой галереей зданий с 4-мя отдельными входами:1. 8-ми этажное здание с подвалом и техническим этажом, общей площадью 6 200,9 кв.м. с расположенным под ним земельным участком (долгосрочная аренда);2. Пристройка к основному зданию – 3-х этажное здание с подвалом, общей площадью 788,5 кв.м. с расположенным под ним земельным участком (долгосрочная аренда). Здание оборудовано 2 лифтами, имеются все коммуникации.Может быть рассмотрено в качестве арендного бизнеса — 60% площади здания сданы крупным надежным арендаторам, в т.ч 1 247 кв.м. арендует филиал СМП банка.Годовая арендная выручка составляет 13,5 млн. руб. с перспективой увеличения.Здание расположено в Центральном районе Челябинска в непосредственной близости от крупных улиц и трасс города, в том числе: ул. Цвиллинга (20 м) (первая линия), ул. Свободы (300 м), ул. Кирова (1,5 км). Всего в 400 м. находится здание Администрации города Челябинска. Удаленность здания от центрального автовокзала 500 м, на расстоянии 700 м. находится Центральный железнодорожный вокзал. Рядом (50 м) остановка общественного транспорта.Имеется собственная огороженная парковка., Челябинск г, Советский, улица Цвиллинга 60, продается Бизнес-центр, общ. пл. 6989.4 кв.м., можно разбить от 6989.4 кв.м., 1/8 этаж

Индикативная стоимость*

160.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
7

Балансодержатель


на балансе Банка

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве