Актив от Партнера

Офисное здание на Мясницкой
#263264

офисные помещения
действующий

101000, г Москва, ул Мясницкая, д 13 стр 1
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 3167,10
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.3167,10
Количество этажей4
Этаж-
Год постройки / реконструкции, ГГГГ1899 / 2011
Класс актива / количество звездВ+
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д

Прямая продажа от собственника. Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Отдельно стоящее кирпичное 4-х этажное здание общей площадью 3167,1 кв.м. Всего 240 метров до метро Лубянка. Здание 1899 года постройки, реконструкция завершена в 2011г. Выполнен отличный ремонт. В 2014г. установлены 2 лифта JVC, Sigma. В здании 4 отдельных входа, что позволяет разделить здание на отдельные помещения. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, системами видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В здании кабинетная система. Есть залы для совещаний и конференций. Во всех помещениях современная мебель. Для начала офисной работы в здании потребуются самые минимальные изменения под вкус покупателя. В подвале расположены спортивный зал, с душем, раздевалкой, и комнатами отдыха персональных водителей. Мансарда оборудована как офисная часть. Рядом со зданием расположен паркинг на 9 автомашин. Въезд охраняемый, шлагбаум. Помимо офисного назначения здание может быть использовано под медицинский центр. Высота потолков в помещениях на 1 этаже - 3 метра, на 2 и 3 этажах - 4 метра, на 4 этаже - 2.5 метра. Договор аренды земельного участка заключен до 2029 года. Арендаторов нет.

Индикативная стоимость*

1108.45 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
13

Балансодержатель


на балансе Банка

Информация о залогодателе


Залоговый статус
полностью в залоге Банка по обязательствам 1-го заемщика
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве