Актив от Партнера

Здание, 6482 кв. м. МО, г. Балашиха, пр-кт Ленина, д. 26
#340021

офисный центр (здание)
действующий

143907, Московская обл, г Балашиха, пр-кт Ленина, д 26
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Покупка актива на предстоящих торгах
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 6482,30
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.н/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГ1976
Класс актива / количество звезд-
Количество этажей6
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д
Количество мест паркинган/д
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.3717,00
Право собственности залогодателя на з/унет

Информация о торгах


Электронная Торговая Площадка (ЭТП)

Войдите в систему, чтобы получить информацию о торгах

Hammer

Продажа от собственника - ПАО Ростелеком - здание, общей площадью 6 482,30 кв.м, 1976 года постройки, расположенное на земельном участке площадью 3 717 кв.м (КН 50:15:0010516:90), находящемся на праве собственности, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения здания АТС. Здание отдельно стоящее, расположено на первой линии проспекта Ленина. Здание обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией. Объект расположены на первой линии ул. Ленина, на удалении около 1,5 км от центра города (если считать от здания администрации) и в 7 км от МКАД по шоссе Энтузиастов в зоне смешанной застройки (многоэтажная жилая, торговая, общественно-деловая). Ближайшая остановка общественного транспорта «АТС» находится на проспекте Ленина, на расстоянии около 130 м от объекта. На расстоянии 1,7 км расположена железнодорожная станция «Балашиха». Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Подъезд к объекту возможен по проспекту Ленина. Парковка осуществляется на территории земельного участка в составе объекта. Подъезд к месту парковки удобный, ограничений по подъезду для личного автотранспорта нет. В здании имеются арендаторы, срок аренды 10 лет.

Индикативная стоимость*

131.8 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
4

Балансодержатель


в собственности Заемщика / аффилированного с Заемщиком ЮЛ/ФЛ

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения

Дополнительная информация


143907, Московская обл, г Балашиха, пр-кт Ленина, д 26 ( 37.9494569, 55.7971547)
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве