Губернская книжная ярмарка г. Люберцы
#378315

торговый центр (здание)
действующий

Российская Федерация, Центральный ФО, Московская область, Люберцы, ул. Волковкая, д.67
Возможные сделки
Покупка прав (требований)
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 6500,00
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.5000,00
Год постройки / реконструкции, ГГГГ2014
Количество этажей3
Количество мест паркинга100
Класс актива / количество звездв
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда60
Годовой NOI от актива (млн.руб.)18,00
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.10000,00
Право собственности залогодателя на з/уда

Продажа права (требования) ПАО Сбербанк к ООО «Фирма Алькор» (ИНН 5027002484), ООО «Фирма Канопус» (ИНН 5027213206), ООО «Фирма Вега» (ИНН 5027213189), ООО «Фирма Капелла» (ИНН 5027213196), вытекающие из Кредитного договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 04/02-138 от 01.11.2013, в размере 350 466 624, 62 руб., в том числе 263 056 417, 41 руб. просроченный основной долг, 87 302 207, 21 руб. просроченные проценты за кредит, 108 000, 00 руб. задолженность по оплате расходов по государственной пошлине. Права (требования) никому не проданы, не находятся под арестом, не обременены правами третьих лиц, за исключением указанного Кредитного договора, а также: в отношении недвижимого имущества (помещение с кадастровым номером №50:22:0010203:7064, помещение с кадастровым номером №50:22:0010203:7449, помещение с кадастровым номером №50:22:0010203:7062, земельный участок с кадастровым номером №50:22:0010203:104), являющегося обеспечением по кредитному договору, имеется ограничение прав: запрещение сделок с имуществом на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества oт 06.03.2017 исполнительное производство от 02.02.2017 №12047/17/50021-ИП, исполнительный документ Постановление №3335 от 20.01.2017г.

Недвижимое имущество включает: Губернская книжная ярмарка находится в центре г. Люберцы. На ярмарке расположены строения от 2 до 3-х этажей, выполненные в уникальном архитектурном стиле. Общая площадь помещений на ярмарке 6,5 тыс. кв.м. Имеется удобный подъезд и парковка. Текущая заполняемость арендаторами – 55% Основные арендаторы помещений: компании, занимающиеся розничной торговлей книгами, канцелярскими товарами, школьной формой, товарами для рукоделия.

Индикативная стоимость*

94.2 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
4

Балансодержатель


в собственности Заемщика / аффилированного с Заемщиком ЮЛ/ФЛ

Информация о залогодателе


Залоговый статус
полностью в залоге Банка по обязательствам нескольких заемщиков (кросс-залог)

Дополнительная информация


Российская Федерация, Центральный ФО, Московская область, Люберцы, ул. Волковкая, д.67 ( 37.902716, 55.678006)
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве