Актив от Партнера

Продажа помещения Банка с обратной арендой
#424409

торговые помещения
недействующий

680025, г Хабаровск, пгт Березовка, кв-л 70 лет Октября, д 5
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 537,10
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.н/д
Количество этажейн/д
Этажн/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГн/д
Класс актива / количество звездн/д
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации нежилые помещения, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности.В состав лота входят 2 помещения:1. Помещение площадью 201,2 кв.м. с кадастровым номером 27:23:0010916:12182. Помещение площадью 335,9 кв.м. с кадастровым номером 27:23:0010916:1219Оба помещения расположены на 1-м этаже встроено-пристроенной части многоэтажного жилого дома. Площадь гаража -36 кв.м. Высота потолков - 3,35 м.Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 347 кВт (2 ввода)Состояние хорошее.Земельный участок под зданием площадью 1536,6 кв.м. находится в долгосрочной аренде. Плата за аренду - 65 000 руб.в год.Коммунальные услуги (вода, свет. тепло) составляют 2 543 490 руб. в год.Налог на имущество составляет - 385 300 руб. в год.Обязательным условием сделки является заключение договора обратной аренды для размещения служб банка на следующих условиях:- площадь аренды - 201,2 кв.м. (план прилагается).- Ставка аренды 357 руб. за кв.м. в мес. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы.- Срок аренды 10 лет.Передача объекта по акту приема-передачи осуществляется не позднее 7 месяцев с даты заключения договора.По остальным вопросам обращаться по телефону.

Индикативная стоимость*

15.33 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
8

Балансодержатель


на балансе Банка

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве