Актив от Партнера

Нежилые здания, 5823.2 м²
#489566

прочая недвижимость
недействующий

143404, Московская обл, г Красногорск, ул Комсомольская, д 4
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 5823,20
Год постройки / реконструкции, ГГГГн/д
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.н/д
Право собственности залогодателя на з/ун/д

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к продаже два нежилых здания: 4-х этажное задание площадью 2 997,3 кв.м. и 3-х этажное здание площадью 2 825,9 кв. м.Адрес: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, ул. Комсомольская, дом 4.* Нежилое здание (назначение), наименование – основное строение, количество этажей: 4, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 50:11:0010209:344, общей площадью 2 997,3 кв.м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация.* Нежилое здание (назначение), наименование - 3-х этажное здание пристройки с мансардным этажом с реконструкцией 1-но этажного здания ТП под административно-бытовое назначение, количество этажей: 4, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 50:11:0010209:402, общей площадью 2 825,9 кв.м.Коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, телефон.Местоположение:- ближайшее окружение объекта представлено объектами жилой, торговой, общественно-деловой застройки;- объект удален от Комсомольской улицы, но просматривается с 1 линии улицы через зеленые насаждения. Маршруты общественного транспорта следуют по ул. Комсомольской и Волоколамскому шоссе (100 м от объекта);- подъезд к объекту возможен со стороны Комсомольской ул. и Волоколамского шоссе;- ближайшая станции метрополитена «Митино» удалена от объекта на расстояние ~ 5 км.;- доступность объекта автомобильным транспортом – без ограничений;- парковка стихийная, на ближайших улицах расположены платные зоны регулируемой парковки;- согласно Генеральному плану городского округа Красногорск Московской области объект расположен зоне административных учреждений. Согласно Правилам застройки и землепользования городского округа г. Красногорск Московской области объект расположен в зоне О-1 - многофункциональной общественно-деловой зоне.Дополнительные условия:- имущество расположено на земельном участке площадью 3 000 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0010301:2, вид разрешенного использования – для размещения АТС-562. Договор аренды от 14.11.2001 г., срок аренды – по 31.12.2044 г.- в отношении задания площадью 2 997,3 кв.м. заключен договор аренды от 31.01.2020 г. на срок с 01.01.2020 г. по 31.10.2021 г.;- в границах участка расположены принадлежащие третьим лицам инженерные сооружения и сети (в т.ч. транзитные), в отношении которых в соответствии с действующим законодательством предусмотрена возможность установления охранных зон, наличие которых может накладывать дополнительные ограничения на использование участка;- в границах участка расположено здание трансформаторной подстанции, право собственности на которое не зарегистрировано, правообладатель не установлен, в отношении которого в соответствии с действующим законодательством предусмотрена возможность установления охранной и санитарно-защитной зоны.• в границах участка расположена ДЭС, являющаяся собственностью ПАО «Ростелек...

Индикативная стоимость*

294.17 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
25

Балансодержатель


на балансе Банка

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве