Продажа офисных помещений в г. Хабаровск ул. Ким Ю Чена
#569506

офисные помещения
действующий

680000, г Хабаровск, ул Ким Ю Чена, д 45
Возможные сделки
Покупка прав (требований)
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 5254,30
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.2990,00
Количество этажей7
Этаж0, 2-4, 6
Год постройки / реконструкции, ГГГГ1973
Класс актива / количество звездне определен
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д

Прямая продажа от собственника (добровольная продажа непрофильного актива). В продаже помещения в здании по ул. Ким-Ю-Чена, 45: - цоколь 1 431,1 кв.м. - 1-ый этаж (проходная с вахтером) 37,8 кв.м. - 2-ой этаж - 921,5 кв.м. (офисные помещения) - 3-ий этаж - 915,3 кв.м. (офисные помещения) - 4-ый этаж - 938,8 кв.м. (офисные помещения) - 5-ый этаж - 37,8 кв.м. (лестничная клетка) - 6-ой этаж - 949 кв.м. (офисные помещения) - 7-ой этаж - 23 кв.м. (лестница выхода на крышу). - гараж - 138 кв.м. (на 3-6 машин в зависимости от размера машин) + огороженная территория шлагбаумом на 3-4 авто. В здании (на праве собственности) 2 лифта. Подведены центральные коммуникации, заключены соответствующие договоры с энергоснабжающими организациями, тепловой узел расположен на цокольном этаже. Помещения обеспечены локальной сетью, пожарной сигнализацией, имеется серверная.

Земельный участок 2758 кв.м. принадлежит на праве аренды, кадастровый номер 27:23:0030109:1. Категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов. Договор аренды пролонгируемый.

Дополнительная информация: Возможна продажа ОАО со всеми прилагаемыми лицензиями и допусками секретности Проектно-изыскательского института. Есть дизайн-проект по косметическому ремонту помещений и приведение их в состояние "современного стиля", частично начаты ремонтные работы по дизайн-проекту.

Индикативная стоимость*

350.46 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
18

Балансодержатель


в собственности Заемщика / аффилированного с Заемщиком ЮЛ/ФЛ

Информация о залогодателе


Залоговый статус
полностью в залоге Банка по обязательствам 1-го заемщика
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве