Торговый центр BRUGGE

#667977

Текущее Состояние объекта: незаконченная реконструкция здания. Расположение: ТЦ расположен в центральной части г. Йошкар-Ола. Месторасположение характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью: на пересечении одной из основных магистралей города улицей Эшкина, переходящей в Воскресенский проспект и бульваром Чавайна, который напрямую соединяет пешеходным мостом левый и правый берега реки Малая Кокшага (левый приток р. Волга). Бульвар пересекает набережную Брюгге – излюбленное место горожан для совершения прогулок. В окружении ТЦ расположены жилые дома и административные здания. Архитектурный стиль ТЦ: естественным образом продолжает архитектурный ансамбль набережной «Брюгге», застройка которой выполнена во фламандском стиле.

Характеристика предлагаемых помещений после завершения реконструкции: Все помещения в чистовой отделке. Пол: к/гранит. Витринное остекление. Пожаро-охранная сигнализация Предусмотрена зона выгрузки товара.

Описание: Площадь участка – 0,22 Га. Общая площадь ТЦ (GBA) – 3001,0 кв. м. Арендопригодная площадь (GLA) – 2451,0 кв. м. Этажность – 2 этажа. Парковка – 75 машиномест. Лифты: 1 грузопассажирский. Выделенная эл. мощность: 140 кВт. Предполагаемый ассортимент товаров и услуг: товары повседневного спроса (продукты, лекарства, хозтовары и т.д.), бытовая техника и электроника, услуги (банковские, салоны связи, прачечная, химчистка, парикмахерская, ремонт обуви, металлоремонт) для удовлетворения ежедневных потребностей. Вероятные якорные арендаторы: 1-й этаж: продуктовый супермаркет, отделение банка, аптека, салон связи, бытовые услуги. А так же предприятие питания. 2-й этаж: DIY retail, магазин бытовой техники и электроники, товары для дома, хозяйственные товары, текстиль, мебель. Зона охвата: Первичная торговая зона включает в себя от 3000 человек, проживающих в 5-10 минутах езды на личном или общественном транспорте. Автомобильный транзитный трафик: около 2000 автомобилей в час.