Актив от Партнера

Офисные помещения
#711158

офисные помещения

недействующий

644015, г Омск, ул Суворова, д 101

Возможные сделки

Прямая покупка актива

Информация об активе

Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м.	580,00
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.	н/д
Количество этажей	н/д
Этаж	н/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГ	н/д
Класс актива / количество звезд	н/д
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда	н/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)	н/д

Агентство недвижимости "МИАРД" предлагает рассмотреть продажу офисного здания и 2 гаражных бокса, с асфальтированной парковкой на огороженной территории 35 соток - трехэтажное административное здание с подвалом, капитальным гаражом, современная отделка. Площадь первого этажа 330 м. Размещены боксы под автомобили. Второго 120 м (офисно-подсобный). На втором этаже санузел, два душа и три кабинета по 25 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде. Просторная территория вокруг здания имеет 3 въезда. Все коммуникации, в т.ч. кондиционирование. Подведена достаточная электрическая мощность - 60 кВт/ч по тех.условиям, 90 - по техническим возможностям, отопление: электрический или дизельный котел, вода, электричество, централизованная канализация, есть возможность подключения газа. Вытяжная вентиляция, сигнализация. Территория парковки достаточная для грузового транспорта. Отличная транспортная логистика. Рядом аэропорт и две оживленные магистрали. В непосредственной близости автосалоны, автотехцентры и прочие трафикообразующие предприятия услуг. Возможен выкуп второй части задания по договоренности со вторым собственником. Получится полноценная база: здание 1050 кв метров и 35 соток земли. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Индикативная стоимость^*

15.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.