Актив от Партнера

Нежилое здание, 337.9 кв. м., Москва, Лопухинский пер., 5 стр. 3
#750807

офисный центр (здание)
действующий

119034, г Москва, пер Лопухинский, д 5 стр 3
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 337,90
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.н/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГ1887
Класс актива / количество звезд.
Количество этажей2
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д
Количество мест паркинган/д
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.608,20
Право собственности залогодателя на з/унет

Продажа от собственника (объект без обременений, не в залоге, не банкротство). АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей 1), общая площадь 337,9 кв.м., инв. 148/6, лит. Б., с кадастровым номером: 77:01:0001050:1064. Основные характеристики здания: - тип объекта: отдельно стоящее здание; - общая площадь: 337,9 кв.м. (подвал 49,7 кв.м., 1 этаж: 157,3 кв.м.,2 этаж 130,9 кв.м.); - высота этажа: от 2,95 до 3,3; - планировка: смешанная - материал стен: кирпичный; - год постройки: 1887 г. Объект недвижимости расположен на земельных участках: - зем. участок общей площадью 223,9 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001050:26, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Договор аренды от 27.10.1997 г.; - зем. участок общей площадью 384,3 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001050:25, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров. Договор аренды от 27.10.1997 г. Местоположение: - объект расположен в Центральном автономном округе Москвы в районе Хамовники, в зоне смешанной застройки. Квартал дислокации объекта ограничен Лопухинским и Барыковским пер., ул. Пречистенка и Остоженка; - ближайшее окружение объекта – преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Исторический и культурный центр города расположен в непосредственной близости от объекта; - ближайшие остановки общественного транспорта (Дом ученых и Зачатьевский монастырь) расположены на удалении до 200 м. Удаленность от ст. м Кропоткинская около 560 м.; - объект расположен внутри квартала. Подъезд к объекту возможен с Лопухинского переулка. Дорожное покрытие асфальт; - парковка осуществляется на прилегающей (придомовой) к зданию территории и ограничена. На ближайших улицах возможна платная парковка. Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений; - интенсивность транспортных и пешеходных потоков в квартале расположения объекта оценки - высокая; - согласно Генеральному плану г. Москва, объект расположен в многофункциональной общественной зоне.

Индикативная стоимость*

72.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
9

Балансодержатель


в собственности Заемщика / аффилированного с Заемщиком ЮЛ/ФЛ

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения

Дополнительная информация


119034, г Москва, пер Лопухинский, д 5 стр 3 ( 37.5969919, 55.7419929)
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве