Актив от Партнера

Офисное здание, 4544 кв. м., Тюмень, улица Республики, 40/1
#875910

офисный центр (здание)
действующий

625000, Тюменская обл, г Тюмень, ул Республики, д 40 к 1
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Покупка актива на предстоящих торгах
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 4544,00
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.н/д
Год постройки / реконструкции, ГГГГ2003
Класс актива / количество звезд.
Количество этажей6
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д
Количество мест паркинган/д
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.2266,00
Право собственности залогодателя на з/уда

Информация о торгах


Электронная Торговая Площадка (ЭТП)

Войдите в систему, чтобы получить информацию о торгах

Hammer

Продажа от собственника. ЗАО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации офисное здание. В состав реализуемого имущества входят: 1. Нежилое административное здание, этажность: 6, в т.ч. 1 подземный, с кадастровым номером 72:23:0217001:813 и кадастровой стоимостью - 143 985 500 рублей; 2. Земельный участок, площадью 2266 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0217001:255 и кадастровой стоимостью 18 103 074 рублей, принадлежащий ПАО Ростелеком на праве собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под нежилое строение. Имеется обременение в качестве ограничений прав на земельный участок (охрана линий и сооружений связи). Год постройки - 2003. Материал стен - кирпич. Инженерные коммуникации - центральные. Выделенная электрическая мощность - 370 кВт. Здание полностью оборудовано всеми современными системами безопасности (ОПС, видеонаблюдение, охрана) и жизнеобеспечения (кондиционирование, вентиляция, освещение). Установлены 2 современных грузопассажирских лифта. Техническое состояние здания и внутренних инженерных систем высокого качества. Состояние внутренней отделки хорошего качества. Двери и оконные проемы сделаны из натурального шпона, подконнники - из мрамора, пол - плитка в коридорах, линолеум в кабинетах сотрудников и паркет в кабинетах руководителей. Имеется собственный подземный (10 м/м) и наземный (12 м/м) паркинг. Обязательным условием реализации является заключение договора обратной аренды всего здания на период перемещения собственного имущества ПАО РОСТЕЛЕКОМ. Условия обратной аренды следующие: 1. Площадь обратной аренды - 4544 кв.м. 2. Ставка обратной аренды - 500 руб. за кв.м. в мес. Дополнительно возмещаются все текущие расходы на содержание здания. 3. Срок аренды - 6 мес.

Индикативная стоимость*

203.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
Large
6

Балансодержатель


в собственности Заемщика / аффилированного с Заемщиком ЮЛ/ФЛ

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения

Дополнительная информация


625000, Тюменская обл, г Тюмень, ул Республики, д 40 к 1 ( 65.5341595, 57.1555968)
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве