Актив от Партнера

Офисные помещения
#892035

офисные помещения
действующий

353440, Краснодарский край, г Анапа, пр-кт Революции, д 4/12
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м. 717,70
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.522,80
Количество этажей3
Этаж1-3
Год постройки / реконструкции, ГГГГ1935
Класс актива / количество звездн/д
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фондан/д
Годовой NOI от актива (млн.руб.)н/д

Административное здание расположено в исторической части города, 50 м. от городской набережной и в 100 м. от морского вокзала. К зданию обеспечен свободный, собственный подъезд, проезжая часть полностью асфальтирована. Объект построен в классическом архитектурном стиле, фасад окрашен в спокойные постельные тона, что подчеркивает архитектурную ценность и изысканность постройки. Экологическая и комфортная атмосфера создается ухоженными, вечнозелеными растениями возле объекта. Здание имеет три этажа: на третьем этаже располагаются две открытые террасы с видом на Черное море, второй этаж обустроен под гостиничные апартаменты на 6 номеров, расположение помещений первого этажа оптимально подойдут для торгового зала и отдельного зала для проведения дегустаций. Площадь здания – 522,8 кв.м., площадь лоджии и террас здания – 194,9 кв.м. Материал застройки: наружные стены — каменные, перегородки – кирпичные, перекрытия – железобетонные, внутренняя отделка помещений. Здание обеспечено всеми коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, тепло, канализация, телефон). Высота потолков помещений расположенных на первом и втором этажах 3,7 м., на третьем – 2,6 м.

Индикативная стоимость*

68.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.

Large
Large
Large
Large
Large
Large
5

Балансодержатель


на балансе Банка

Информация о залогодателе


Залоговый статус
без обременения
Информация о проблемных активах собрана из открытых источников, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве