Производственно-складской комплекс с административной функцией
#977018

складской комплекс / склад

действующий

Московская обл, г Люберцы, мкр Птицефабрика (рп Томилино)

Возможные сделки

Покупка прав (требований)

Прямая покупка актива

Покупка акций/долей в УК

Информация об активе

Общая площадь-GBA (без з/у), кв.м.	10294,20
Арендопригодная площадь - GLA (без з/у), кв.м.	9976,40
Количество этажей	1
Год постройки / реконструкции, ГГГГ	2006
Класс актива / количество звезд	В+
% занятых арендаторами площадей / % загрузки номерного фонда	100
Годовой NOI от актива (млн.руб.)	н/д
Количество мест паркинга	н/д
Площадь з/у, на котором расположен актив, кв.м.	16818,00
Право собственности залогодателя на з/у	да

Производственно-складской комплекс с административной функцией включает в себя: 1. Земельный участок общей площадью 1,6818 га. - категория: земли промышленного назначения. - назначение: размещение промышленных объектов. - зарегистрированное право: собственность. - кадастровый номер 50:22:0040404:185 2. Административно складское здание с автостоянкой открытого типа. - площадь застройки - 7 669,80 кв.м - общая площадь здания - 10 294,2 кв.м - производственно-складской корпус - 10 014 кв.м - кадастровый номер 50:22:0040404:1881 3. Контрольно-пропускной пункт - 34 кв.м 4. Склад хранения упаковочных материалов - 246,20 кв.м

Жизнедеятельность комплекса: вводной распределительный участок, тепловой пункт.
Инженерные коммуникации: электричество, теплоснабжение ,водоснабжение ,канализация.
Транспортная доступность: удалённость от МКАД - 8 км, Рязанское шоссе - 800 м, Ново-Рязанское шоссе - 1 км
Характеристики холодильного оборудования: четыре действующих холодильно-компрессорная установка «БАДР» (потребляемый ток 456 А, потребляемая мощность 285 кВт
Электроснабжение комплекса: 968.687 кВт
Производственно-складской комплекс: 949,3 кВт
Склад хранения упаковочных материалов: 0,887 кВт
КПП: 8,5 кВт
Тепловая энергия (отопление): 2 106 кВт
Производственно-складской комплекс-2106 кВт
Расход воды : 5,958 м3/сут
Производственно-складской комплекс-5,958 м3/сут
Расход сточных вод: 5,958 м3/сут

Условие реализации: сохранение права аренды склада на период не менее 5 лет с гарантированной/фиксированной доходностью арендодателя на уп=ровне не менее 5 000 000 рублей/ежемесячно

Индикативная стоимость^*

500.0 млн. ₽

Не является публичной офертой, для уточнения стоимости, пожалуйста, обратитесь к нам.