Торговое помещение, 221.30 м²

Предложение на продажу № 41687.

Торговое/офисное помещение общей площадью 221,3 кв.м, расположенное на 1 этаже 7-ми этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Сухаревская, д. 8/12, помещение 2/1. Помещение ранее использовалось для размещения офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса/отделения банка, салона красоты, представительского офиса с show-room, кафе/кофейни. Здание расположено на первой линии на Садовом кольце (внутренняя сторона) в Мещанском районе ЦАО г. Москвы, в центре деловой активности, на расстоянии 470 м. от ст.м Цветной бульвар, 500 м от ст.м. Сухаревская, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Наружные стены кирпич; полы- плитка; отделка стен - окраска, обои; потолки- армстронг. В 2017 году проведена реконструкция фасада здания. Помещение имеет 1 вход с улицы и запасной выход во двор. Имеется техническая возможность для перепланировки, в том числе организация полностью свободного пространства. В случае арендных отношений предоставим каникулы на ремонтные работы. Сроки каникул обсуждаются. Высота потолков 3,55 м. Высота потолков в офисной части 2,6 м. Выделенная электрическая мощность - 47,2 кВт. В текущем состоянии выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов. Состояние помещений хорошее, помещения готовы к въезду (под банковский офис). Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры 10 шт), охранно-тревожной и пожарной сигнализацией.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.