Торги
166664
20 октября 2021
77 просмотров

Имущественный комплекс, 5092 м²

Российская Федерация, Омская область, г ОмскНа карте
Торговый центр (здание)
Введён в эксплуатацию / эксплуатируется
Возможные сделки
Покупка актива на внешней площадке
Информация об активе
77 просмотров
Имущественный комплекс, 5092 м²

Характеристики

Описание

Сбер А предлагает к реализации имущественный комплекс, общей площадью 5092,0 кв.м. и земельный участок, площадью 6 565,0 кв.м., принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности.

Адрес: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 111.

В состав входит:

- нежилое помещение. Площадь: общая 3703,2 кв. м, цокольный этаж №-, Этаж №1, Этаж №2, Этаж №3, Этаж №4, Этаж №5, Этаж №6, пом. 1П, кадастровый номер: 55:36:010107:14857;

- нежилое помещение. Площадь: общая 251,4 кв. м, цокольный этаж №-, Этаж №1, Этаж №2, Этаж №3, пом. 2П, кадастровый номер: 55:36:070107:14858;

- нежилое помещение. Площадь: общая 241,5 кв. м, Этаж №1, пом. 3П, кадастровый номер: 55:36:070107:14859;

- нежилое помещение. Площадь: общая 338,3 кв. м, цокольный этаж №-, Этаж №2, пом. 4П, кадастровый номер: 55:36:070107:14860;

- нежилое помещение. Площадь: общая 140,7 кв. м, цокольный этаж №-, Этаж №1, пом. 5П, кадастровый номер: 55:36:070107:14861;

- нежилое помещение. Площадь: общая 93,7 кв. м, цокольный этаж №-, пом. 6П, кадастровый номер: 55:36:070107:14862;

- нежилое помещение. Площадь: общая 137,4 кв. м, цокольный этаж №-, пом. 7П, кадастровый номер: 55:36:070107:14863;

- нежилое помещение. Площадь: общая 121,8 кв. м, цокольный этаж №-, пом. 8П, кадастровый номер: 55:36:070107:14864;

- нежилое строение: одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции общей площадью 64,0 кв. м, литер Б, кадастровый номер: 55:36:000000:20065;

- земельный участок площадью 6 565,0 кв. м с кадастровым номером 55:36:070107:0083, разрешенное использование: для общественно-деловых целей под здания, расположен на землях поселений относительно здания банка.

Кап.ремонт здания проводился в 2010 году,

Расходы по объекту, в год:

Земельный налог - 97 944,0 руб., налог на имущество - 48 231,0 руб.

Э/Э - 4 154 546,0 руб

Отопление - 1 780 736,0 руб.

Х/В и водоотведение - 122 243,0 руб.

Разрешенная мощность 315 кВт.

Местоположение:

- объект расположен в деловой части города на удалении 3,25 км от центра города;

- объект расположен вдоль ул. красный Путь. На расстоянии 150 м от объекта расположена остановка общественного транспорта "городок Водников".

Дополнительные условия:

Помещения площадью 865,0 кв.м, (290,6 кв.м-цокольный этаж, 538,4 кв.м - 1,2 этаж) сданы в аренду.

Продажа Объектов и Земельного участка включает особые условия:

- реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (долгосрочную аренду) (далее - обратная аренда) Продавцу в реализованном Здании нежилые помещения площадью не более не более 824.09 кв. м, в том числе 506.59 кв. м. на 1 этаже, 317.5 кв. м. на 2 этаже (площади указаны с допустимым отклонением 10%).

- ставка арендой платы первого этажа не более 7 404,0 руб./кв. м/год,

- ставка арендной платы второго этажа не более 6 144,0 руб./кв. м/год.

- срок аренды – не менее 10 лет.

Помимо заключения долгосрочного договора аренды заключается дополнительный договор аренды на следующих условиях (на период проведения работ по обособлению):

- площадь аренды на 3, 4, 5 этажах не более 1 670,4 кв. м.;

- ставка арендной платы 3, 4, 5 этажах не более 6 144,0 руб./кв. м/год;

- срок аренды - 360 дней

По всем вопросам, просьба обращаться по указанному в объявлении телефону в рабочее время с 9:00 до 18:00 по МВ.

Адрес

Российская Федерация, Омская область, г Омск

Похожие активы