Торговое помещение, 36.10 м²

Предложение на продажу № 42965.

Коммерческая недвижимость в деловом районе столицы, расположенная вближи станции метро "Красные ворота" – всего в пяти минутах пешей прогулки. Объект имеет отдельный вход с фасадной стороны, расположен на первой линии домов Садового кольца, предоставляя уникальную возможность размещения наружной рекламы. Здесь наблюдается высокая интенсивность пешеходного и автомобильного движения, что обеспечивает прекрасную видимость и доступность помещения. Район характеризуется развитой инфраструктурой ЦАО и устоявшейся торговой средой Басманного района. Арендатором является сетевая аптека "Ригла", которая успешно ведет свою деятельность по данному адресу на протяжении более 10 лет. Месячный арендный платеж составляет 200 тысяч рублей с потенциалом роста до 230 тысяч. Договор аренды заключен до ноября 2025 года с опцией на продление, арендатор выразил свое согласие на продолжение сотрудничества.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 9 меc. Доходность: 7.27%. Доходность: 7.27%. Присутствует арендатор: Аптека РИГЛА.

Без комиссии.