Торговое помещение, 79.00 м²

Предложение на продажу № 31473.

Продажа помещения с арендатором на 2-ой Звенигородской улице. Здание расположено на первой линии и имеет отличную видимость. Непосредственное соседство с новыми жилыми кварталами и
. сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.
. Высокий спрос на жилье служит гарантом наличия постоянной клиентской базы с высокой платежеспособностью. Архитектура здания, его местоположение, сложившиеся окружение и перспективы развития района в краткосрочной перспективе позволили сформировать уникальное предложение, которое может заинтересовать арендаторов и инвесторов.
. Все помещения обладают следующими характеристиками: правильная форма помещений, оптимальное соотношение ширины и глубины помещения, открывающееся панорамное остекление, высокие потолки, промышленный дизайн, схожий с модными пространствами Нью - Йорка, комфортный метраж под разные виды коммерческой деятельности.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 18 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.09%. Доходность c индексацией: 9.09%. По первому году: 5.38%.

Без комиссии.