Продажа ГАБ с окупаемостью 10 лет

Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома расположенного на первой линии домов по адресу Кутузовский проспект, 35.

Площадь помещения составляет 517,6 м2, из которых 1 этаж -283,3 м2, подвал - 234,3 м2. Высокие потолки от 3 до 5 м. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Зона погрузки/разгрузки. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Хороший рекламный потенциал. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. 5 минут пешком от станции метро Кутузовская.

Арендатор: магазин Магнолия. МАП 1 988 760 рублей. ДА от 01.11.18 на 8 лет. Индексация 4%.

Номер объекта: #2/537295/18590