197520
30 августа 2021
97 просмотров

#31749

Российская Федерация, МоскваНа карте
Офисное помещение
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
97 просмотров
#31749

Характеристики

Описание

Предложение на продажу № 31749.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, МАП 850 тысяч рублей в месяц, вся расходная часть на арендаторе. Продается представительский особняк с АРЕНДАТОРОМ, городская резиденция площадью 437 метров в центре Москвы, в 7 минутах ходьбы от метро Белорусская и в 5 минутах от Тверской на транспорте. Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности.
.
. Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.
.
. Перекрытия бетонные сводчатые.
. Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Камин выполнен из итальянского мрамора. Высота потолков 5 метров. Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Есть парковка.
. Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест. Земельные участок в аренде на 49 лет. Электроснабжение: 40 кВт. Коммуникации центральные, договора прямые.

Этажи с -2 по 1.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10.91%. Доходность: 10.91%. Присутствует арендатор: Офис компании.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва

Похожие активы