Продажа арендного бизнеса с ПВЗ «Озон»

Продажа арендного бизнеса в районном Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, которые раскуплены и жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.
Большая парковка. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большая парковочная зона. Зона погрузки-разгрузки. Возможность работы 24/7. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Профессиональная управляющая компания.

Площадь помещения 37 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Витрины. Хорошая локация между Fix price и входом в апарт-комплекс. Открытая зальная планировка. Высота потолков 4 метра. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.

Арендатор - ПВЗ ОЗОН, КДА от 5 мая 2023 г. с пролонгацией, МАП 110 000 руб. в мес., после пролонгации со 2го года аренды - 120 000 руб. в мес., с 3го года безусловная индексация 5%.

Продажа от ИП, обременения отсутствуют.

Номер объекта: #2/537641/18590