Торговое помещение, 113.60 м²
Характеристики
Описание
Предложение на продажу № 39852.
Предлагается в продажу помещение на ПЕРВОЙ линии на супер трафике!!!
. Площадь 113,6 м2 (по факту 122м2)
. Высота потолков 3,3 м, имеется 2 входа с фасада и со двора, 2 с/у, выделенная электрическая мощность 90 кВт.
. Состоит из 2-х помещений и 2-х арендаторов:
. 80 м2 - арендатор Wildberries, МАП 176 000р (УСН) КУ включены.
. 33,6 м2-арендатор COFFEE/табак, МАП 190 000р (УСН), КУ отдельно.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: COFFEE/табак, Wildberries.
Без комиссии.