Торговое помещение / магазин, 671 м²
Характеристики
Описание
Предлагается в продажу ГАБ с якорным арендатором "Пятерочка" по адресу : Москва, пос. Сосенское, ул. Эдварда Грига 15 с окупаемостью 11.5
Тип здания – встроенно -пристроенное
Общая площадь - 671 м²
Количество этажей - 1
Расположение здания – первая линия
Наличие парковки – 5 м/м
Коммуникации Выделенная эл . мощность – 80 кВт .
Вода – центральная
Канализация – центральная
Водоотведение – центральное
Отопление – Центральное
Арендатор :
Пятерочка МАП в первый год – 4,5
% от оборота но не менее 1 032 000 руб.
МАП начиная со второго года - 4,5
% от оборота но не менее 1 472 600 руб.
Арендуемая площадь – 671 кв.м.
Срок действия договора – 10 лет.
Дата заключения договора – 08.2022 г.
Дата открытия магазина – 09.2022 г.
Средний товарооборот в мес. – 11,6 млн. руб.
Средний товарооборот в день – 380 тыс. руб.
Утвержденный товарооборот в Пятерочке – 350 тыс.
Расчетный товарооборот со второго года 500 тыс. руб.
Окупаемость- 11.5 лет
Доходность - 8.69 %