247428
30 августа 2021
143 просмотра

#30841

Российская Федерация, МоскваНа карте
Торговое помещение / магазин
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
143 просмотра
#30841

Характеристики

Описание

Предложение на продажу № 30841.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже жилого дома по адресу улица Менжинского, 32к3. Пешая доступность от станции метро Бабушкинская.
.
. Площадь помещения 91 м2. 3 отдельных входных группы, витринные окна, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. Район с плотной жилой застройкой. Проходимость 30 000 человек в сутки.
.
. Арендатор: ХЕЛИКС. МАП 330 000 руб. в мес. Безусловная индексация 5%. ДА зарегистрирован. ДА с 24.12.2021.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва