311758
16 марта 2022
86 просмотров

Складской комплекс 2 657 кв.м. (Южно-Сахалинск)

Российская Федерация, Сахалинская область, г Южно-СахалинскНа карте
Складской комплекс
Введён в эксплуатацию / эксплуатируется
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Покупка прав (требований) по задолженности
Информация об активе
86 просмотров
Складской комплекс 2 657 кв.м. (Южно-Сахалинск)

Характеристики

Описание

Складской комплекс по адресу: г. Южно-Сахалинск, проспект Мира, 1Е.


В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА ВХОДЯТ:

  • Склад №1 – теплый, общая площадь 1 479,3 м2, высота до 10 м.
  • Склад №2 – теплый, общая площадь 817,9 м2, высота до 9 м.
  • Нежилое здание - 360м2
  • Земельный участок №65:01:0312002:8 площадью 24 544 м2, который находится в долгосрочной аренде у муниципального образования г. Южно-Сахалинск. Назначение использования земли - коммунально-складское, на котором разрешено размещать склады, производственные помещения, административные, гаражи, стоянки, торговые. Кадастровая стоимость ЗУ 16,486млн р. Возможен выкуп в собственность согласно ФЗ (в 15% от кадастровой стоимости -2,473млн.р.). Для этого необходимо предоставить в администрацию г. Ю-Сахалинск – генплан использования ЗУ, чтобы большая часть территории ЗУ была в использовании. Так как сейчас большая площадь ЗУ помимо перечисленных зданий «открыта» для использования для целей потенциального инвестора (собственника) Объекта. Например, на этой свободной территории могут быть размещены - открытые площадки под хранение грузов, стоянки, новые объекты недвижимости и так далее.


Оба склада оснащены собственными тепловыми узлами, ВРУ, внутренним пожарным водопроводом, охранно-пожарной сигнализацией.

Имеют беспылевые полы с нагрузкой до 2 тонн на 1м2, рассчитанных для складов категории А.

В каждом здании имеются по 2 дока для разгрузки-погрузки с автотранспорта с высотой борта от 80 до 140 см. Для этого в доках установлены доквелеры  (автоматически изменяющие высоту перегрузочные платформы) с грузоподъемностью до 3 тн. Внутри каждого дока установлены тепловые завесы (от водяного отопления, которые осекаю прохождение холодного воздуха внутрь здания).

На территории ЗУ установлены 2 наружных пожарных гидрантов.


База может быть использована для складских, производственных, транспортных нужд и услуг.


Коммуникации:

1) Электричество – 300 кВт (построена ТП- 2х250 кВ, 6/0,4 кВт). ТП имеет основную и резервную линию подключения по 6 кВт каждая.

2) Отоплению (центральное) –до 0,88 Гкал/ч.

3) Водоснабжение (центральное) –до 11,81 м3/сутки, канализация (местное) -2 х 5 м3

4) Для соседнего участка согласованы ТУ для подключения газа, который можно направить и на здания данных Объектов.


Стоимость имущества 180 млн. руб. + НДС.

Покупатель, который находится на ОСН, получит возврат уплаченного НДС при покупке данного имущества назад из бюджета.


Возможна продажа объектов по раздельности (обсуждаемо).

Адрес

Российская Федерация, Сахалинская область, г Южно-Сахалинск