Здание свободного назначения в центре Челябинска

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 1570 м².

Объект недвижимости находится в историческом центре города Челябинска – на пешеходной улице Кирова, Челябинский Арбат.

Построено на месте дома купца И.А. Иванова – выявленного объекта культурного наследия – с сохранением исторического фасада.

Параметры объекта:

• Здание "новодел", построено из кирпича и железобетонных перекрытий в 2003 году (историческим является только фасад)
• Выполнена чистовая отделка
• 5 этажей (4 этажа + цокольный этаж + просторная терраса на крыше)
• Два лестничных марша: главный с улицы Кирова и служебный во дворе здания
• Здание полностью обеспеченно всеми коммуникациями
• Электричество 160 кВт
• Тепло
• Водоснабжение, канализация 9 м.куб./сутки
• Грузовой лифт;
• Пожарная и охранная сигнализации;
• Оптоволоконная связь.

Текущее использование: Помещение занято арендаторами в сфере развлекательного и ресторанного бизнеса: Квест- румы, Бургерная , Кальянная , Караоке бар, Ночной клуб.

Ежегодная прибыль от сдачи в аренду составляет 4 800 000 рублей.