440065
12 сентября 2021
183 просмотра

#32184

Российская Федерация, МоскваНа карте
Офисное помещение
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
183 просмотра
#32184

Характеристики

Описание

Предложение на продажу № 32184.

Бизнес-центр класса В. Отдельностоящее здание, общей площадью 1400 кв.м, со своей территорией 20 соток. Здание расположено в шаговой доступности от метро Перово. Центральный вход с улицы, ещё два входа - с прилегающей территории. Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 20 до 110 кв.м. Высота потолков 3,0 м Прилегающая огороженная территория для парковки 15-20 авто. Все помещения оснащены кондиционерами, телефонными и интернет линиями. Здание обеспечивается тремя независимыми источниками электропитания, 3 кабеля общей мощностью 270 кВт, автономная телефонная подстанция на 500 внутренних номеров, серверная, оптоволоконная линия, банковское хранилище, специализированное охранное помещение, включая хранилище для оружия. На втором этаже есть зона кафе-бар. Возможно, использовать как офисный центр крупной компании, административное здание, медицинский центр и т.п. Доход от сдачи помещений в аренду составляет 18 млн. в год, окупаемость около восьми лет.

Этажи с 1 по 2.

Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 10 меc. Доходность: 12.77%. Доходность: 12.77%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва