440856
09 октября 2021
242 просмотра

#32357

Российская Федерация, МоскваНа карте
Торговое помещение / магазин
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
242 просмотра
#32357

Характеристики

Описание

Предложение на продажу № 32357.

Продажа помещения ЦАО, Остоженка. Торговое помещение свободного назначения. Оборудовано под премиальный ресторан с алкогольной лицензией!
. Площадь 163,7 кв.м (1 этаж, 73,3 кв.м - цокольный этаж (с выходом на улицу)). Приточно-вытяжная система вентиляции, вытяжка, кондиционирование, видеонаблюдение.
. Возможность организации летней веранды. 70 кВт электрическая мощность. Расположен со стороны Лопухинского переулка. Хорошее окружение, большой рекламный потенциал.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 14 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 6.78%. Присутствует арендатор: Генацвале. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва