Готовый арендный бизнес в 100 м от метро "Отрадное"
Характеристики
Описание
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание , расположенное в пешей доступности от станции метро «Отрадное» ( 100 м)
Пассажиропоток станции ( 92 000 человек в сутки),население района ( 185 459 человек) и развитая инфраструктура обеспечивают локацию высокой проходимостью и автомобильным трафиком.
В ТЦ представлен сложившийся пул арендаторов, обеспечивающих потребности жителей близлежащих ЖК: Камчатские морепродукты, фермерские фрукты – овощи, Белорусская мясная и молочная продукция и т.п.
Технические характеристики:
Общая площадь – 3 013,2 м2
1 этаж – 604,6 м2
2 этаж – 593,6 м2
Высота потолков – 3,8 м
Выделенная электрическая мощность – 150 кВт
Удобный подъезд, имеется парковка.
Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868
Финансовые показатели:
МАП (май 2022) – 3 800 000 руб.
Срок окупаемости – 11 лет.
Доходность -9%.