449516
24 марта 2022
119 просмотров

Готовый арендный бизнес в 100 м от метро "Отрадное"

Российская Федерация, МоскваНа карте
Торговый центр (здание)
Введён в эксплуатацию / эксплуатируется
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
119 просмотров
Готовый арендный бизнес в 100 м от метро "Отрадное"

Характеристики

Описание

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание , расположенное в пешей доступности от станции метро «Отрадное» ( 100 м)

Пассажиропоток станции ( 92 000 человек в сутки),население района ( 185 459 человек) и развитая инфраструктура обеспечивают локацию высокой проходимостью и автомобильным трафиком.

В ТЦ представлен сложившийся пул арендаторов, обеспечивающих потребности жителей близлежащих ЖК: Камчатские морепродукты, фермерские фрукты – овощи, Белорусская мясная и молочная продукция и т.п.

Технические характеристики:

Общая площадь – 3 013,2 м2

1 этаж – 604,6 м2

2 этаж – 593,6 м2

Высота потолков – 3,8 м

Выделенная электрическая мощность – 150 кВт

Удобный подъезд, имеется парковка.

Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868

Финансовые показатели:

МАП (май 2022) – 3 800 000 руб.

Срок окупаемости – 11 лет.

Доходность -9%.

Адрес

Российская Федерация, Москва