Торги
482669
01 июня 2022
16 просмотров

Г. Воронеж, ул. 9 Января, 302а

Российская Федерация, Воронежская область, г ВоронежНа карте
Офисный центр (здание)
Введён в эксплуатацию / эксплуатируется
Возможные сделки
Аренда
Информация об активе
16 просмотров
Г. Воронеж, ул. 9 Января, 302а

Характеристики

Описание

Лот №1: помещение площадью для сдачи в аренду на первом этаже нежилого здания (помещения №: 75, 76, 79, 80-91) – не менее 222,4 кв. м; 

Лот №2: помещение площадью для сдачи в аренду на втором этаже нежилого здания (помещения №: 94, 95, 100, 110, 111) – не менее 185,8 кв. м;

Лот №3: помещение площадью для сдачи в аренду на втором этаже нежилого здания (помещения №: 103, 106, 108) – не менее 182,2 кв. м;

Лот №4: помещение площадью для сдачи в аренду на третьем этаже нежилого здания (помещения №: 136, 137, 138, 139, 141) – не менее 152 кв. м;

Лот №5: помещение площадью для сдачи в аренду на третьем этаже нежилого здания (помещения №: 152, 153, 154) – не менее 434,1 кв. м.

Помещения расположены в нежилом здании, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302а, с кадастровым номером 36:34:0208001:3383, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации от 30.11.2020г. № 36:34:0208001:3383-36/069/2020-1

Сдача в аренду будет осуществляться на Торгах - электронный аукцион АО "Сбербанк-АСТ" 

Аукцион по Лотам проводится с установлением начального размера годовой арендной платы (Английский аукцион на повышение)

Лот №1: 2 135 040 рублей 00 копеек в год, с НДС

Лот №2: 1 114 800 рублей 00 копеек в год, с НДС

Лот №3: 1 093 200 рублей 00 копеек в год, с НДС

Лот №4: 912 000 рублей 00 копеек в год, с НДС

Лот №5: 2 604 600 рублей 00 копеек в год, с НДС

Помимо уплаты Постоянной Арендной платы Арендатор возмещает Доверителю фактически понесенные расходы на оплату коммунальных услуг (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) и уплачивает ежемесячную плату за оказание эксплуатационных услуг (Переменная арендная плата).

Переменная арендная плата - ежемесячные затраты на услуги по эксплуатации за 1 кв. м Объекта составят 106 рублей 39 копеек, в том числе НДС (20%). Стоимость переменной арендной платы включает (уборка и обслуживание мест общего пользования (далее – МОП), уборка прилегающей территории, вывоз снега, мойка внешнего и внутреннего остекления и фасада (остекление с периодом 1 раз в год), техническое обслуживание и ремонт инженерных систем жизнеобеспечения (далее – ИСЖ), предоставление коммунальных услуг в МОП).

Арендатор обязан обеспечить содержание нежилого помещения в надлежащем санитарном состоянии независимо от времени года. Арендатор самостоятельно (при необходимости) заключает договоры по эксплуатации по вывозу ТКО, КГО и ЖБО, сбору и сдаче на утилизацию РСО, дезинфекции/дератизации и мелкому ремонту, и уборке помещения в аренде.

Номер процедуры АО "Сбербанк-АСТ": SBR028-2205300027.

Существенные условия: Пользование Объектом возможно только после проведения работ по обособлению площадей Банка. Передача площадей к аренде будет осуществляться по факту подписания Акта приема-передачи после проведения работ по обособлению площади помещений (Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302а)

Аренда

Лот №1: помещение площадью для сдачи в аренду на первом этаже нежилого здания (помещения №: 75, 76, 79, 80-91) – не менее 222,4 кв. м; Лот №2: помещение площадью для сдачи в аренду на втором этаже нежилого здания (помещения №: 94, 95, 100, 110, 111) – не менее 185,8 кв. м; Лот №3: помещение площадью для сдачи в аренду на втором этаже нежилого здания (помещения №: 103, 106, 108) – не менее 182,2 кв. м; Лот №4: помещение площадью для сдачи в аренду на третьем этаже нежилого здания (помещения №: 136, 137, 138, 139, 141) – не менее 152 кв. м; Лот №5: помещение площадью для сдачи в аренду на третьем этаже нежилого здания (помещения №: 152, 153, 154) – не менее 434,1 кв. м. Помещения расположены в нежилом здании, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302а, с кадастровым номером 36:34:0208001:3383, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации от 30.11.2020г. № 36:34:0208001:3383-36/069/2020-1 Сдача в аренду будет осуществляться на Торгах - электронный аукцион АО "Сбербанк-АСТ" Аукцион по Лотам проводится с установлением начального размера годовой арендной платы (Английский аукцион на повышение) Лот №1: 2 135 040 рублей 00 копеек в год, с НДС Лот №2: 1 114 800 рублей 00 копеек в год, с НДС Лот №3: 1 093 200 рублей 00 копеек в год, с НДС Лот №4: 912 000 рублей 00 копеек в год, с НДС Лот №5: 2 604 600 рублей 00 копеек в год, с НДС Помимо уплаты Постоянной Арендной платы Арендатор возмещает Доверителю фактически понесенные расходы на оплату коммунальных услуг (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) и уплачивает ежемесячную плату за оказание эксплуатационных услуг (Переменная арендная плата). Переменная арендная плата - ежемесячные затраты на услуги по эксплуатации за 1 кв. м Объекта составят 106 рублей 39 копеек, в том числе НДС (20%). Стоимость переменной арендной платы включает (уборка и обслуживание мест общего пользования (далее – МОП), уборка прилегающей территории, вывоз снега, мойка внешнего и внутреннего остекления и фасада (остекление с периодом 1 раз в год), техническое обслуживание и ремонт инженерных систем жизнеобеспечения (далее – ИСЖ), предоставление коммунальных услуг в МОП). Арендатор обязан обеспечить содержание нежилого помещения в надлежащем санитарном состоянии независимо от времени года. Арендатор самостоятельно (при необходимости) заключает договоры по эксплуатации по вывозу ТКО, КГО и ЖБО, сбору и сдаче на утилизацию РСО, дезинфекции/дератизации и мелкому ремонту, и уборке помещения в аренде. Номер процедуры АО "Сбербанк-АСТ": SBR028-2205300027. Существенные условия: Пользование Объектом возможно только после проведения работ по обособлению площадей Банка. Передача площадей к аренде будет осуществляться по факту подписания Акта приема-передачи после проведения работ по обособлению площади помещений (Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302а)

Документы

Периметр к аренде.pdf

/ 1013,7 КБ

Адрес

Российская Федерация, Воронежская область, г Воронеж