607152
30 августа 2021
171 просмотр

#30861

Российская Федерация, МоскваНа карте
Торговое помещение / магазин
Возможные сделки
Прямая покупка актива
Информация об активе
171 просмотр
#30861

Характеристики

Описание

Предложение на продажу № 30861.

Отличный ГАБ - 11% окупаемость в ЧОД. Продажа торгового объекта с хорошими
. арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
. электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
. ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
. зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
. - Общая площадь : 2 926,8 кв. м
. - Цоколь: 1 337,7м2
. - 1 этаж: 1 483,3м2
. - 2 этаж: 105,8м2.

Этажи с -1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 7 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 12.77%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва