672922

23 апреля 2021

4 просмотра

#30757

Российская Федерация, МоскваНа карте

Торговое помещение / магазин

Описание

Предложение на продажу № 30757.

Продажа помещения с сетевым арендатором кафе вьетнамской кухни «Дядюшка ХО»! . Встроено-пристроенное помещение площадью 152 м2, 1-я линия домов, прямая видимость от метро Электрозаводская. Отличный рекламный потенциал, витринные окна, отдельный вход с фасада. Приточно-вытяжная вентиляция для работы общепита с полным циклом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль фасада, возможность организации летней веранды. . . Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив. . Действующий МАП - 600 000 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: кафе вьетнамской кухни «Дядюшка ХО». Срок договора: 3 года.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва

Похожие активы