697015

29 марта 2021

8 просмотров

Объекты незавершенного строительства, земельный участок, право аренды земельного участка

Российская Федерация, Московская область, г ЛюберцыНа карте

Автосалон

Не введён в эксплуатацию (незавершённое строительство)

Возможные сделки

Покупка актива на внешней площадке

Покупка прав (требований) по задолженности

Описание

Объект незавершенного строительства (автотехцентр «Форд»), расположенный по адресу: МО, г. Люберцы, Новорязанское ш., 22 км, кадастровый номер: 50:22:0010310:2080, общей площадью 3 846,60 кв.м, степень готовности 60%; Объект незавершенного строительства (автотехцентр «Шкода»), расположенный по адресу: МО, г. Люберцы, Новорязанское ш., 22 км, кадастровый номер: 50:22:0010310:2081, общей площадью 3 000,60 кв.м, степень готовности 90%; Земельный участок, расположенный по адресу: МО, г. Люберцы, Новорязанское ш., 22 км, участок 5/1, кадастровый номер: 50:22:0010310:2056, площадью 24 684,00 кв.м.; Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: МО, г. Люберцы, Новорязанское ш., 22 км, кадастровый номер: 50:22:0010310:11, площадью 11 394,00 кв.м.

Имеются технические условия на подключение электроэнергии на 1 МВт, на подключение водо- и газоснабжения. Продавец готов оказать содействие в получении разрешения на ввод зданий в эксплуатацию.

Стоимость объектов недвижимости 100 000 000,00 рублей.

Земельные участки расположены в перспективном развивающемся районе. Преимущества расположения:

·        Находятся на первой линии Новорязанского шоссе. Прямая видимость с трассы М-5 Урал.

·        Удобный обустроенный заезд/выезд через карман.

·        Круглосуточный транспортный поток Новорязанского шоссе

·        ЖД станция Люберцы Находится в 3 км от участка

·        Высокая транспортная доступность - легко добраться на личном и общественном транспорте

·        Находятся в 4,5 км от МКАД

·        Рядом расположены три станции метро: м. Котельники - 2,3 км, м. Жулебино - 3 км, м. Некрасовка - 6 км.

Население первичной торговой зоны составляет 613 000 человек (районы Люберецкий, Выхино-Жулебино, Котельники, Дзержинский). Емкость торговой зоны составляет 3,2 млн человек (40-минутная транспортная доступность для Южного и Восточного округов Москвы, от Домодедовской и Совхоза им. Ленина на Юге до Щелковской и Новогиреево на Востоке.

Поблизости расположены магазины и торговые центры: «Леруа Мерлен», «МаксидоМ», «Петрович», «Hoff», «Outlet Village Белая Дача», «ИКЕА», «METRO», «Castorama», «МЕГА», «Декатлон», «Ашан», «OBI», «Глобус», «Selgros Cash&Carry», официальный дилер «Мерседес-Бенц», официальный дилер «Тойота».

Развитие территории в будущем за счет:

·        Реконструкции дорожной сети г. Люберцы

·        Строительства крупных жилых массивов

·        Замещения промышленных зон зонами общественно-деловой застройки

·        Увеличения пропускной способности Новорязанского шоссе

Адрес

Российская Федерация, Московская область, г Люберцы

Похожие активы