749066

11 февраля 2021

34 просмотра

ТЦ Центральный гастроном г. Хабаровск

Российская Федерация, Хабаровский край, г ХабаровскНа карте

Торговый центр (здание)

Введён в эксплуатацию / эксплуатируется

Возможные сделки

Покупка прав (требований) по задолженности

Описание

Здание находится в хорошем техническом состоянии, является памятником архитектуры. Структура лота: 3 коммерческих помещения общей площадью – 1763,5 кв.м., центральные сети электроснабжения, водопровод, канализация, отопление. Транспортная доступность и уровень обеспеченности услугами общественного транспорта высокий. Плотность застройки, уровень деловой активности и уровень пешеходной проходимости – высокие. Застройка района расположения носит смешанный характер: многоэтажные жилые, дома, объекты административного и общественного назначения. В шаговой доступности от рекреационных зон - традиционных мест отдыха жителей и гостей города: Уссурийский и Амурский бульвары, Хабаровский краевой парк имени Н. Н. Муравьева – Амурского, парк культуры и отдыха «Центральный», набережная реки Амур. В шаговой доступности: административное здание Правительства Хабаровского края, Комсомольская площадь, площадь воинской Славы, Дальневосточный художественный музей, Хабаровская краевая филармония, Краевой музей имени Н. И. Гродекова, Театр юного зрителя, Речной вокзал, объекты общественного питания и другие объекты культурно-развлекательного досуга.

В здании имеется еще два собственника на площади: – АКБ «Восточный экспресс банк». 1й этаж. – TJ Collection - салон премиальной одежды. 1й этаж

Помещения будут продаваться в процедурах банкротства 3 юридических лиц: 1. ООО «Дионис» – собственник 2 больших помещений на 0 этаже под ресторанный бизнес и 2 больших помещений на 2 этаже под магазины (ювелирные, люксовой одежды и т.п.), а также МОПов. Цена продажи – 150 млн руб., фактический арендный доход – 24 млн руб. в год, срок окупаемости – 6,5 лет. 2. ООО «Новое время» - собственник 4 помещений в торце здания на 1 и 2 этажах под магазины. Цена продажи – 55 млн руб., фактический арендный доход – 7,8 млн руб. в год, срок окупаемости – 7 лет. 3. ООО «Резерв» – собственник доли в земельном участке под объектом, а также МОПов, лестничных пролетов и иных объектов инфраструктуры, необходимых для обслуживания здания. Цена продажи – 35 млн руб. (20 млн руб. – МОПы, 15 млн руб. – земельный участок)

Помещения будут продаваться на электронных торгах в процедурах банкротства компаний, торги пройдут в мае 2021 г. и в июле 2021 г. Задаток для участия в торгах – 5% от начальной цены, подробные условия торгов будут добавлены позже.

Адрес

Российская Федерация, Хабаровский край, г Хабаровск

Похожие активы