927895

23 апреля 2021

2 просмотра

#29757

Российская Федерация, МоскваНа карте

Торговое помещение / магазин

Описание

Предложение на продажу № 29757.

Продажа арендного бизнеса в ЦАО. Действующий 15 лет салон красоты на 1-й линии Нижегородской улицы, отличный трафик, вечерня сторона. . Помещение выходит на 3 стороны жилого 12-ти этажного дома. Вход с улицы, . вывеску хорошо видно. Второй вход со двора. . МАП 229 тыс руб, индексация 15%, окупаемость 9.5 лет без учета индексации. . Новый долгосрочный договор с 15.12.2020 г. на 3 года. Коммуналка и эксплуатация . оплачивается арендатором отдельно. Электричество 25кВт с возможностью . увеличения. Два саунзла. Потолки 2.8м. Возможна перепланировка с удалением . половины стен. . В собственности физлица, продажа по ДКПН.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 15%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.

Адрес

Российская Федерация, Москва

Похожие активы